Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminiat) Flur (Laminat) Küche incl. Küchenzeile Balkon Keller KEIN Stellplatz

Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat) Balkon Küche OHNE Einrichtung (Fliesen) Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen) Schlafzimmer (Laminat) Flur mit Abstellbereich (Lamiant) Kellerabteil mit Strom gemeinsamer Wäscheraum gemeinsamer Garten

Wohnzimmer (Teppich) Schlafzimmer (Teppich) Bad mit Wanne und WC (Fliesen) Flur (PVC) Küche mit Kücheneinrichtung (PVC) Balkon (Fliesen) zum Innenhof Kellerabteil mit Regal Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Ursprungsbaujahr 1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.

Großzügiger Wohn-Schlaf-Küchenbereich (Holzdielen), Schlafbereich ist leicht abgeteilt (Holzdielen), Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum (Holzdielen), Terrasse mit herrlichem Ausblick. Seitlich beim Treppenabgang befindet sich weitere Terrasse. Der im Schlafzimmer befindliche Holzofen wird gegen einen neuen Holzofen (2024) getauscht. Küchenzeile mit Gas-Kochzeile, Kühlschrank und Spülmaschine sowie anschließender halbhoher Schrank mit Arbeitsplatte könnte in der Wohnung bleiben. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen herrlichen Weitblick.

Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.

Wohnzimmer (Parkettboden), Schlafzimmer (Teppich), Küche mit Einbauküche (Fliesen), Balkon (Nord-West-Seite), Zugang Wohn - und Schlafzimmer, Keller mit Strom und Licht, Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wäscheraum.