Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in 97424 Schweinfurt (ID 10480)
Objektdaten
Objekt ID
10480
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis pro m2
2.354,02 €
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
76.04 m2
Gesamtfläche
76.04 m2
Grundstücksfläche
48.68 m2
Zimmer
3
Wohneinheiten
172
Baujahr
1968
Etage
10
Objektbeschreibung
Wohnzimmer (Klickparkett)
Schlafzimmer (Klickparkett)
Kinderzimmer (Klickparkett)
Flur (vinyl-Laminat)
Küche incl. neuwertiger Kücheneinrichtung (2023) (Laminat)
Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschvorrichtung, WC (Fliesen)
2 Balkone, vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer begehbar
Abstellraum im Keller
Gemeinsamer Wäsche- und Trockenraum sowie Fahrradraum.
Kein Stellplatz oder Garage, Tiefgaragenstellplatz kann man für 60 € monatlich anmieten.
Objektlage
Stadtteil
Ausstattung
Wäsche- Trockenraum
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchsausweis 69,2 kWh/(m²a)B. Fernwärme (1999).
Das monatliche Wohngeld beträgt 273,60 €. Grundsteuer jährlich 152,27 €. Niederschlagswasser jährlich 7,48 €
55,16/10.000tel Miteigentumsanteil
2024 An den Balkonen wurde Aluminiumstangen angebracht.
2022 WC erneuert.
Gemeinschaftsflächen werden von einer Reinemachefrau gepflegt, auch Aufzug.
Hausmeister, der auch Schneedienst macht.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % Vermittlungsgebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist sofort beziehbar und wurde 2022 komplett renoviert, auch Böden und Türen, Wände frisch gestrichen. Sie verfügt über einen herrlichen Ausblick. Aufzug vorhanden.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
