2 Häuschen mit kaum einsehbarem Garten nebst gemauerter Halle in 97529 Sulzheim zwischen Schweinfurt und Gerolzhofen (ID 10038)
Objektdaten
Objekt ID
10038
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis pro m2
800,00 €
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
150.00 m2
Gesamtfläche
150.00 m2
Gartenfläche
680.00 m2
Grundstücksfläche
830.00 m2
Zimmer
8
Wohneinheiten
2
Baujahr
1923
Objektbeschreibung
Haus-Nr. 7: Erdgeschoss: Büro (Teppich), Waschküche (ehemalige Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Gästezimmer (Teppich), 1 Kellerraum
Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Haus-Nr. 7a, rechts daneben: Erdgeschoss: Küche (Fliesen), WC, Holzofen bis 2024 gültig, Wohnzimmer (Laminat), Obergeschoss: 2 kleine Zimmer, kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne (Fliesen
Dach: nicht isoliert
Nebengebäude, Garage (ca. 1930), Hof,
gemauerte Halle, darunter Keller - Stahlträger, Stromkasten (1990). Dahinter befindet sich ein kaum einsehbarer Garten mit Gartenhaus.
Objektlage
Ländlich
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Holzofen (2001, eingebaut 2005) bis 1.1.2025 betreibbar.
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Der Hof bietet Platz für viele Fahrzeuge.
Beide Häuser verfügen über Glasfaser-Anschluss.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2 % zuzüglich MwSt an.
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Sonstige Angaben
Sulzheim ist 20 km von Schweinfurt und 6 km von Gerolzhofen sowie 18 km von Volkach entfernt. Die Gemeinde liegt im Steigerwaldvorland, südsüdöstlich von Schweinfurt.
Sulzheim liegt an der B 286, die bis zur A 3 im Süden und bis Schweinfurt im Norden als kreuzungsfreie Schnellstraße ausgebaut ist. Richtung Schweinfurt ist sie drei- und vierstreifig, Sulzheim besitzt eine eigene Anschlussstelle. Die Fahrtzeit von Sulzheim bis zur Schweinfurter Innenstadt beträgt nur etwa 15 Minuten.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
