Eigentumswohnung in ruhiger Lage von 97653 Bischofsheim mit herrlichem Weiblick (ID 10303)
Objektdaten
Objekt ID
10303
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis pro m2
2.962,96 €
Stellplätze
Ja
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
54.00 m2
Gesamtfläche
54.00 m2
Gartenfläche
96.00 m2
Grundstücksfläche
150.00 m2
Zimmer
2
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
1979
Objektbeschreibung
Großzügiger Wohn-Schlaf-Küchenbereich (Holzdielen), Schlafbereich ist leicht abgeteilt (Holzdielen),
Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen, Waschmaschinenanschluss),
Abstellraum (Holzdielen),
Terrasse mit herrlichem Ausblick. Seitlich beim Treppenabgang befindet sich weitere Terrasse.
Der im Schlafzimmer befindliche Holzofen wird gegen einen neuen Holzofen (2024) getauscht.
Küchenzeile mit Gas-Kochzeile, Kühlschrank und Spülmaschine sowie anschließender halbhoher Schrank mit Arbeitsplatte könnte in der Wohnung bleiben.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen herrlichen Weitblick.
Objektlage
Ländlich
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Gaszentralheizung (1979).
Bezug: 1.1.2025
Wohnfläche entspricht einer Ca.-Angabe.
2013 Erneuerung Wasserleitungen, Neueinbringung Heizung mit Heizleitungen, Wärmemengenzähler für jede Wohnung.
In der Natur sind im Haus 3 Wohnungen, im Nebenhaus 1 Wohnung.
Laut Teilungserklärung handelt es sich um 2 Wohnungen.
Ein Beispiel wie der Holzdielen-Boden abgeschliffen aussehen könnte, ist dem Exposé beigelegt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Bischofsheim an der Rhön am Kreuzberg ist staatlich anerkannter Erholungsort - der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung der Rhön. Die Rhön ist eine faszinierende Landschaft: ungewöhnlich, urwüchsig und romantisch - gleichzeitig aufregend und einsam mit ihren ausgedehnten Hochflächen und Basaltkuppen. Sie wurde 1991 von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannt. Die Landschaft rund um Bischofsheim gehört dazu. Für den Urlauber ist das Biosphärenreservat Rhön ein attraktives Wander-, Ausflugs- und Erholungsziel. Natur- und Sportbegeisterte finden hier alles, was das Herz höher schlagen lässt. Sie wandern, durch eine Landschaft, die vielfältige Routen und Wege anbietet. Sie können Segel-, Gleitschi4rm- oder Drachenfliegen, Ballon fahren, Radwandern oder mit dem Mountainbike die Landschaft erkunden, im städtischen Hallen- oder Freibad schwimmen u.v.m.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
