Große Halle mit schönem Haus und Nebengebäuden in herrlicher, ruhiger Umgebung von 97450 Arnstein-Dattensoll, 30 Minuten von Würzburg (ID 10361)
Objektdaten
Objekt ID
10485
Objektart
hallen_lager_prod
Objekttyp
Halle
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis pro m2
2.307,69 €
Stellplätze
4
Provision
2,38 % inkl. USt.
Gesamtfläche
130.00 m2
Lagerfläche
130.00 m2
Gartenfläche
1383.00 m2
Grundstücksfläche
1513.00 m2
Zimmer
8
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
1890
Objektbeschreibung
Große Halle
Haus: EG: Eßzimmer (Fliesen), Lesezimmer (Fliesen), Wohnzimmer mit Kachelofen (Fliesen) Küche (Fliesen) selbst gebaute Küche kann übernommen werden, Milchküche (Fliesen, auch an den
Wänden) - könnte auch ein Bad oder anderer Raum sein, WC (Fliesen),
DG: Schlafzimmer (Teppich), Vorraum (Teppich), Gästezimmer (Holzdielen), Bad, noch nicht fertig (Holzdielen), Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer (Holzdielen)
Gewölbekeller
Nebengebäude: 1. OG großer Raum (Holzdielen), weitere 2 Räume, Flur (Holzdielen),
Herausgeteilt werden könnte, da von der anderen Straße befahrbar: große Halle mit Garage + Nebengebäude (1979 wieder instand gesetzt) mit überbauter Fläche 18,28 m², WC, was den Preis reduzieren würde.
Objektlage
Ländlich
Ausstattung
Kamin
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 441,1 kWh/(m²a)H. Baujahr Wärmeerzeuger 1999.
Das Haus wurde ursprünglich 1890 gebaut und ist im Innenbereich isoliert. Fiktives Baujahr 1995.
1995 weiße Finstral-Kunststoff-Isolier-Fenster
2007 wurde Dach von Firma Weissenberger sowie Kamin gemacht.
Das Haus wird ausschließlich mit einem Holz-Kachel-Ofen beheizt.
2021 Wasserleitung Anschluss von der Stadt erneuert.
Das Objekt ist gemauert.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Verkäufer und Käufer 2,38 % Vermittlungsgebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Sonstige Angaben
Traumhaus im Grünen in herrlicher, ruhiger Umgebung. Würzburg ist 30 Minuten entfernt.
Glasfaser liegt am Haus. 1/8 Anteil am Glockenhaus mit Backofen.
Weiterhin könnten dazu erworben werden:
Grundstück mit 299 m², bebaut mit Gerätehalle (1983), Höhe 3,51 m, Nutzfläche 102,21 m² umbauter Raum 505,24 m³ zum Preis von 70.000 €,
daneben Wiese FlNr 5478 Gebäude- und Freifläche 276 m² 15.000 €,
Bauplatz, der derzeit als Garten mit Gartenhaus genutzt wird, (Wasser Glasfaser sowie Strom liegen an der Strasse).Grund 725 m², 60.000 €.
Ferner könnten zwei Streuobstwiesen mit zusammen 2.305 m² für 11.600 € erworben werden sowie Wald mit 3.212 m² für 8.100 € und Fl. Nr. 5482 mit 612 m² für 10.000 €.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
